住宅小区水景无水成摆设难道无水景观也是景沼菊

住宅小区水景无水成摆设 难道“无水景观”也是景？

8月10日消息：笔者所在的省会城市中绝大多数小区的水目前都已经成了摆设，有的小区物业干脆用土将一些水池填埋起来。水景观已成了一种名副其实的“无水景观”。?

城市居民小区里的水景观对于美化环境、提高居民小区的生活品味，无疑起到了巨大的作用。尤其是一些没有采取人工硬化措施、而是利用自然地形地貌建成的具有湿地性质的水系景观，对于滋养城市小区内的花草树木、改善居民居住地的生态环境，发挥了不可或缺的作用。然而，本该是城市小区一道独特风景的水景观，缘何成了干涸废弃的摆设？

“水景观运行维护成本不低，开发商不掏钱，物业无力承担这笔费用。”多数小区的物业做出了这样的解释。

“当初售楼广告很诱人，但建成之后水景观从来没见过水，这也太过于浪费了！”小区居民普遍表示了不满。

“物业费包含了物业对水景观设备的维护，至于水池放不放水，有关方面无强制性规定。”政府房管部门给出了如此的说法。

在笔者看来，精明的房地产开发商建水景观为的是忽悠购房者。说白了，小区水景观实际上就是吸引购房者目光、招揽顾客的噱头。一旦房屋售出，开发商赚个盆满钵满之后，至于水景观里还有没有水，老板们就不会再去操心了。当然，除了开发商玩弄噱头这一主观因素之外，一些水景观的闲置废弃也与当初不科学、不合理有一定的关系。

城市小区水景观多半闲置废弃的弊端是显而易见的。首先是损害了消费者的利益。据有关部门介绍，房价及物业费之中已经包含了水景观建造或运行的那部分成本，而如今水景观成了摆设，消费者无疑花了冤枉钱。其次是造成了不必要的浪费，让真金白银建造的设施闲置甚至废弃，谁不心疼？再次是作为城市建设的一部分，众多闲置荒废的水景观无疑也在一定程度上影响了城市的品位和美誉度。

城市小区水景观的建设运行这件事或许还算不上城市管理中的头等大事，至多只是城市管理中的一

个细节而已。但窃以为，我们的城市管理者不能因为它是细节问题便忽略不管。黑格尔有一句美学名言：“上帝惊叹细节”。一个城市的管理水平如何，很大程度还是体现在城市管理者对细节问题的关注和解决上。因为城市管理不应该是粗放型的，而应是精细化的。高明的城市决策者、管理者从来都是大处着眼，小处点睛；难处着力，细处传情。

笔者以为，政府不应对此熟视无睹，而应积极地予以解决。一方面，对于现有已建成的水景观设施要通过明确责任主体、改进设计、给予适当补助等措施促使设施运行起来。对于那些动机不良的开发商存心糊弄甚至欺骗消费者的行为，政府要通过必要的硬性措施予以干预和限制，切实维护好人民群众的合法权益。

另一方面，要着眼于长远，对城市住宅小区的水景观设计、建设及运行管理做出一些针对性的引导和规范。时下，国家提出了建设“海绵城市”的要求，鳞次栉比的住宅小区作为城市中的一个重要单元，水景观的设计建造无疑应与“海绵城市”的要求契合起来，使之成为雨季能够蓄存水、旱季可以释放水的城市湿地生态系统。

总之，如何解决小区现有水景观闲置废弃以及新建水景观的景观效果与生态效果的统一性问题，是城市建设和发展中亟待解决的新课题，其成效如何？考验着城市管理者的智慧和能力，愿这些问题能够得到创造性地解决，真正让人民群众生活在更加宜居、更加美好的环境之中。

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